업무 (14) 썸네일형 리스트형 베트남 호치민 부동산 - 2023년 1분기 빈홈 센트럴 파크 전매가격 추이 (20230403) 안녕하세요 부동산을 하다보니 주기적으로 고객들이 "시세"에 대해 물어보는 경우가 많아 이에 대한 회신을 해드려야 하는데 한국처럼 직방, 다방, 네이버 부동산이 없는 베트남은 현재 위와 같은 공신력을 갖춘 사이트가 없습니다- 베트남 내 가장 큰 부동산 사이트인 "BATDONGSAN.COM"조차도 허위 매물이 수두룩한게 현실입니다https://batdongsan.com.vn/ 그러다보니 저는 베트남 내 페이스북 그룹을 통해 거래되는 호가(ASKING PRICE)를 시세 데이터로 활용하여 정리, 안내드리고 하는데요- 실제 거래가를 확인할 수 있는 곳은 부동산 거래 시 반드시 통과되어야 할 "공증 사무소"와 각 아파트가 위치한 행정 구역 상 "세무소" 2군데 뿐입니다. 공증 사무소와 세무소는 실 거래가를.. 베트남 물류 - 베트남 화물용 주차장 진행 1 (20230320) 안녕하세요 작년 9월 정도에 개인적으로 생각하는 사업 중 하나로 "화물용 주차장" 사업에 대해 글을 올린 적이 있습니다. 현황, 문제점 및 개인 의견 정도죠 개인적으로 생각하는 베트남 사업 1 - 화물용 주차장안녕하세요 티 스토리를 시작하기전 현재 사용중인 네이버 블로그에서 올리지 못하는 내용들에 대해 올리고자 했던 내용 중 하나가 "개인적으로 생각했을 때 할 만하다고 느낀 사업에 대해 간vietmenstory.tistory.com 글을 적고 나서도 개인적으로 "참 괜찮은 아이디어인데" 라고 생각하고 있다가 최근에 이걸 진행해 볼 기회가 생겼는데요 본 건의 경우 제가 운영하고 있는 물류사 현지 직원과 토지 주인과 아주 친한 관계라 진행이 조금 빨리 되고 있는 편이긴 한데 (아직 100% 확정된 건 아.. 내 빚 대신 베트남 토지 받고 싶어요 2 - 20230316 안녕하세요 1편에 이어 글을 마무리 지어 볼까 합니다 내 빚 대신 베트남 땅 받고 싶어요 1 - 20230314안녕하세요 오늘은 제가 최근 해드린 일 중 색다른 (한번도 해보지 않은) 일에 대해 한번 말씀드려 합니다. 고객 중 한 분이 일요일 저녁 8시30분에 식사 겸 보자고 연락이 옵니다 - 대부분의 고객vietmenstory.tistory.com 토지 현장에 방문했다가 저희가 이동한곳은 당 토지가 위치한 지역을 관리하는 인민 위원회(UBND, UY BAN NHAN DAN, 한국 구청 및 시청과 유사)입니다 내부 촬영은 할 수 없었으나 아무래도 도시가 아닌 외곽 지역인지라 내부로 들어가니 저희가 유일한 민원인이었습니다. 들어가니 담당 공무원이 (6명) 다 쳐다보길래 좀 무안했지만 와이프가 (말씀 .. 내 빚 대신 베트남 땅 받고 싶어요 1 - 20230314 안녕하세요 오늘은 제가 최근 해드린 일 중 색다른 (한번도 해보지 않은) 일에 대해 한번 말씀드려 합니다. 고객 중 한 분이 일요일 저녁 8시30분에 식사 겸 보자고 연락이 옵니다- 대부분의 고객들이 "경우" 가 없는 분들이 아닌지라 저는 이러한 상황을 "내가 아주 급한 일이 있다" 정도로 해석합니다 그래서 만나서 이야기를 들어보니 아주 독특한 케이스가 있네요1. 위 사장님, 베트남 제조업체 (한국인 대표) 회사에 지분 투자 2. 경기 악화에 따라 지분 투자 비율에 따른 투자금 반환 지연1) 방문하여 상황을 듣고 투자금 반환 요구 3. 한국인 대표, 베트남 배우자 명의의 토지 명의 변경 제안1) 토지 명의를 넘길테니 토지 가격에 상응하는 금액을 반환해야 하는 투자금에서 상환해 달라 그래서 이분이 .. 베트남 호치민 부동산 - 불안한 베트남 건설사와 상대적으로 빠른 중앙 정부 대책 (20221124) 안녕하세요 최근 건기에 들어선 호치민은 저녁에 25도 내외 정도가 되면서 약간 쌀쌀한 날씨가 되고 있는데요. 날씨만 쌀쌀한 게 아니라 경기도 침체기로 들어 서는걸로 보여서 불안한 마음이 큽니다- 한국, 베트남뿐만 아니라 전 세계가 그런거긴 하지만 제가 살고 있다보니 불안한 마음이 더 큰게 아닌가 싶습니다 삼성폰 초유의 특단하나...베트남 공장 다음달 "보름간 멈춘다" - 베트남 그라운드삼성전자가 다음 달 베트남 스마트폰 공장을 보름 정도 멈춘다. 코로나19 감염 사태가 극심한 때를 제외하고 삼성전자가 2주 이상 스마트폰 공장 가동을 멈춘 사례는 없다.스마트폰 판매 부진으www.vietnamground.com 그 중에서 오늘 말씀 드릴건 베트남 개발사 불안과 이에 대한 정부 대책인데요. 일단 부동산 시.. 베트남 호치민 부동산 - 메트로폴 투티엠 마지막 단지 분양 행사 방문 건 안녕하세요 지난주 일요일에 호치민 부동산 아파트 가 계약자 대상 추첨 일정이 있어 다녀오게 되어 행사 내부, 일정, 개인 의견 등에 대해 공유해보려 합니다 지난주 방문한 분양 프로젝트는 호치민 투티엠 내 위치한 메트로폴 투티엠(METROPOLE THU THIEM) 내 마지막 4차 분양인 THE OPUSK 인데요- 메트로폴 투티엠 프로젝트 간략 요약은 다음과 같습니다 명칭메트로폴 투티엠- METROPOLE THU THIEM시행사SON KIM LAND위치투티엠 세대 수약 1,600구성1단지: 456 세대 (12층)2단지: 250 세대 (24층)3단지: 646 세대 (24층)4단지: 200 세대 (28~36층)- 오피스 / 아파트 혼재아파트(방 1 ~4개, 펜트 하우스), 오피스 특징투티엠 2교 (기 완공.. 이전 1 2 다음
